Le Domaine de la Lande

MULSANNE

Programme d'accession sociale Union et Progrès
Situées à Mulsanne, les maisons du programme « Le Domaine de la Lande » sont conçues par un architecte, et marient performance thermique et confort de vie. Construites par « Union et Progrès » et commercialisées dans le cadre du dispositif PSLA, elles sont ouvertes à l'accession sous conditions de ressources.

Pour le

1er semestre 2022

Votre PROGRAMME A MULSANNE

Des maisons situées dans une ville attractive
- Vivez en plein cœur du Mans Métropole, avec la qualité de vie réputée de Mulsanne

- Un quartier calme et résidentiel

- Une commune avec commerces, services, écoles, collège

- Une ligne de bus Setram reliant Mulsanne au Tram T1 du Mans

Des maisons aux dernières normes conçues par un architecte
- Les maisons ont une performance thermique "RT2012", pour des charges de chauffage réduites
- Tout le programme respecte la norme d'accessibilité aux personnes à mobilité réduites (largeurs de circulations, ...)
- Chaque maison bénéficie d'une assurance dommage-ouvrages pendant 10 ans

Des maisons vendues clés en mains avec toutes les finitions
- Les maisons du programme « Le Domaine de la Lande » sont prêtes à vivre : peintures, revêtements de sols, équipements sanitaires, systèmes de chauffage et de ventilation: tout est compris dans le prix
- Chaque maison possède son jardin privatif clôturé et son garage individuel

Des prix ultra-compétitifs et 15 ans sans taxe foncière
- Vous bénéficiez du dispositif PSLA qui vous permet de devenir propriétaire en toute sécurité
- Vous bénéficiez d'une exonération de taxe foncière (hors taxe ordures ménagères) pendant 15 ans
- Le sérieux de Union et Progrès, filiale de Mancelle d'Habitation, acteur de l'habitat depuis 60 ans en Sarthe

Les prix de vente affichés incluent les aides de 5000€ et 3000€ de Le Mans Métropole, distribuées sous conditions.

LES VILLAS

	Type	Surface Habitable	Prix TTC (TVA 5,5%)	Disponibilité
LOT N°1	T4	88,43m²	175 500 € (avec aides LMM)	OPTION
LOT N°2	T3	77,08m²	154 500 € (avec aides LMM)	OPTION
LOT N°3	T4	88,43m²	175 500 € (avec aides LMM)	OPTION
LOT N°4	T3	77,08m²	154 500 € (avec aides LMM)	LIBRE
LOT N°5	T4	88,43m²	175 500 € (avec aides LMM)	OPTION
LOT N°6	T3	77,08m²	154 500 € (avec aides LMM)	LIBRE
LOT N°7	T4	88,43m²	175 500 € (avec aides LMM)	LIBRE
LOT N°8	T3	77,08m²	154 500 € (avec aides LMM)	OPTION
LOT N°9	T4	88,43m²	189 500 € (avec aides LMM)	LIBRE
LOT N°10	T3	77,08m²	169 500 € (avec aides LMM)	LIBRE

09 83 71 53 57

PRENDRE RDV

Brochure Domaine de la Lande

Votre Quartier et ses environs

Mulsanne, ville de 5 280 habitants située au sud du Mans, est mondialement connue pour sa ligne droite des Hunaudières du circuit des 24H du Mans, ainsi que pour avoir donné son nom à un modèle de berline de luxe de la marque Bentley.

La commune compte près de 3000 emplois sur son territoire, grâce aux 266 entreprises implantées à Mulsanne, ville à l'économie dynamique.
Elle compte plusieurs équipements scolaires (2 écoles maternelles et primaires, 1 collège) et de nombreux équipements culturels (dont un cinéma, actuellement en rénovation) et sportifs (notamment un stade de foot, des courts de tennis et un boulodrome, tous proches du Domaine de la Lande). Sa vie associative est riche de plus d'une vingtaine d'associations.

Une ligne de bus de la SETRAM relie la ville à la ligne de TRAM T1 de la ville du Mans.

ACHETER VOTRE MAISON EN PSLA

UN DISPOSITIF ENCADRÉ

Le PSLA est un dispositif défini par l'état qui vous permet de devenir propriétaire en toute sécurité
Il est réservé aux ménages qui ne sont pas encore propriétaires, et dont les ressources n'excèdent pas un plafond défini par l'état

UN DISPOSITIF SÉCURISÉ
Vous pouvez ainsi devenir propriétaire après une première phase d'un à 4 ans pendant laquelle vous êtes locataire de votre maison. Une partie du loyer que vous versez pendant cette période est utilisé comme apport dès que vous décidez de devenir propriétaire
Pendant 15 ans*, si vous êtes victime d'un accident de la vie (décès, chômage de longue durée, divorce, ...), Union et Progrès vous rachète votre maison à un prix garanti

UN DISPOSITIF AVANTAGEUX
À l'achat, vous bénéficiez d'une TVA au taux de 5,5%
Les maisons sont construites par un organisme d'accession sociale reconnu sur votre territoire
Pendant 15 ans*, vous ne payez pas de taxe foncière (sauf pour la taxe d'ordures ménagères)

* Dans les 15 ans qui suivent l'achèvement de la construction